Eso es exactamente lo que hoy exige la Ley de Vivienda de Andalucía a los ayuntamientos.
ESTO VA DE TU MUNICIPIO
ADIMURD es la Asociación para el RE-desarrollo Territorial.
Trabajamos con ayuntamientos para ordenar, desbloquear y ejecutar actuaciones reales que devuelven vida a los municipios.
No añadimos papeles a tu mesa.
No vendemos ideas imposibles.
Aplicamos un sistema claro, pensado para municipios pequeños y medianos, que convierte problemas enquistados en actuaciones reales.
Menos bloqueo.
Más ejecución.
Resultados que se ven.
Si miras a tu alrededor, lo ves claro
- Viviendas cerradas desde hace años.
- Ruinas privadas que afean calles enteras.
- Terrenos rústicos abandonados.
- Edificios municipales a medio hacer.
- Jóvenes que quieren quedarse, pero no encuentran dónde vivir.
No es que falten ideas.
Es que falta un método para pasar a la acción.
Eso es ADIMURD.
📜 La Ley de Vivienda ya aplica a tu municipio
La Junta de Andalucía ha aprobado una nueva Ley de Vivienda que afecta directamente a la planificación municipal, la vivienda protegida y el suelo.
Desde ADIMURD hemos desarrollado un modelo de Re-Desarrollo Territorial para ayudar a los ayuntamientos a aplicarla de forma realista, segura y progresiva.
¿Qué hacemos?
Soluciones claras para problemas estructurales que todos los municipios tienen.
En vez de añadir más papeles a tu mesa, ordenamos, priorizamos y ejecutamos.
Todas las actuaciones se diseñan conforme a la normativa vigente
y pensadas para municipios pequeños y medianos.
🟢 RE– PUEBLA
Vivienda nueva para que tu gente se quede
Cooperativas de vivienda protegida a precio de coste.
Gestión integral: técnica, jurídica, comercial y social.
Actuaciones ajustadas a la LISTA y a la Ley de Vivienda,
con seguridad jurídica para el Ayuntamiento. El Ayuntamiento impulsa vivienda real sin convertirse en promotor.
👉 Más familias
👉 Más vida
👉 Más ingresos municipales
🟫 RE– CULTIVA
El campo abandonado vuelve a producir
Identificación de parcelas sin uso.
Localización de propietarios.
Estructuración de contratos agrarios.
Activación de empleo y economía local.
👉 El suelo rural vuelve a tener valor
👉 El municipio recupera actividad
🟧 RE– ACTIVA
Vivienda privada vacía, en ruina o abandono
Inventario e inspección técnica y jurídica.
Localización de propietarios.
Desbloqueo de casos enquistados.
Propuestas reales: demolición, venta o regularización.
Ordenanza municipal adaptada a la LISTA y la Ley de Vivienda.
👉 Calles limpias
👉 Solares activos
👉 Valor para vecinos colindantes
🟡 RE-IMPULSA
Proyectos municipales que dejan de estar parados
Edificios en estructura o sin uso.
Equipamientos municipales bloqueados.
Solares municipales desaprovechados.
Análisis de viabilidad técnica y económica.
Modelos de gestión, inversión o ejecución.
👉 El municipio deja de estar bloqueado
👉 Los proyectos empiezan a avanzar
👉 Resultados visibles dentro del mandato.
¿QUÉ GANA UN ALCALDE CUANDO TRABAJA CON ADIMURD?
Esto no va de informes. Va de Resultados.
Resultados que se ven en calles, licencias, obras y actividad.
- Más vivienda real en el municipio, no solo sobre el papel.
- Calles sin ruinas, sin casas tapiadas y sin solares eternos.
- Campo con actividad donde hoy solo hay abandono.
- Proyectos históricos que, por fin, se ponen en marcha o se cierran bien.
- Más ingresos: licencias, tasas, IBI, ICIO, plusvalías.
- Vecinos que ven movimiento y dejan de decir “esto está siempre igual”.
¿ES ADIMURD LA SOLUCIÓN PARA TU MUNICIPIO?
- ¿Tienes muchas viviendas vacías o en ruina?
- ¿Tienes mucho suelo rústico o urbano desaprovechado?
- ¿Tienes varios edificio municipal paralizado desde hace años?
- ¿Tienes jóvenes que quieren quedarse pero no encuentran vivienda?
Si has pensado “sí, eso pasa en mi pueblo”, no necesitas seguir buscando. Has encontrado una forma realista de empezar a resolverlos.
PIDE TU DIAGNÓSTICO DE RE-DESARROLLO MUNICIPAL
No necesitas un plan de 200 páginas. Necesitas saber qué decisiones son viables y cuáles no. En una primera reunión analizamos contigo:
- qué “R” del sistema encaja mejor con tu municipio,
- qué actuaciones son realistas en tu caso,
- qué decisiones políticas habría que tomar,
- y, muy importante, qué cosas no tiene sentido hacer.
Si cierras esta página, dentro de un año todo seguirá igual.
Si rellenas el formulario, empiezas a tomar decisiones con criterio y ejecución.
Una forma distinta de trabajar con municipios
Soy Emilio García, director de ADIMURD. Durante mas de diez años he trabajado directamente con municipios pequeños y medianos. Siempre veía lo mismo: buenas intenciones, diagnósticos correctos… y problemas que nunca se resolvían.
– Viviendas cerradas durante décadas.
– Ruinas que nadie sabía cómo abordar.
– Suelo abandonado.
– Proyectos municipales bloqueados por falta de método, tiempo o estructura.
Por eso nace ADIMURD. No como una consultora.
No como un despacho técnico más. Sino como una agencia de RE-desarrollo territorial, centrada en ordenar, desbloquear y ejecutar.
Aquí no venimos a decirte lo que ya sabes.
Venimos a ayudarte a tomar decisiones viables y a ponerlas en marcha. Porque un municipio no se transforma con informes.
Se transforma cuando las cosas empiezan a pasar.
— Emilio García
Director de ADIMURD
