🟡 RE-IMPULSA
En casi todos los municipios hay al menos uno:
- edificios municipales en estructura desde hace años
- equipamientos terminados pero cerrados
- proyectos que nunca pasaron del papel
- solares municipales sin uso
- inversiones públicas bloqueadas
- expedientes que se heredan mandato tras mandato
No es falta de voluntad política.
Es falta de tiempo, estructura y un método claro para desbloquearlos.
🟡 RE-IMPULSA es la solución.
⚖️ Encaje legal y administrativo seguro
🟡 RE-IMPULSA trabaja dentro del marco legal vigente, respetando las competencias municipales y evitando riesgos jurídicos.
🟡 RE-IMPULSA trabaja dentro del marco legal vigente, respetando las competencias municipales y evitando riesgos jurídicos.
Se apoya en:
- normativa urbanística y sectorial aplicable
- legislación de contratación pública
- régimen patrimonial de las administraciones públicas
- colaboración público-privada cuando procede
👉 El objetivo no es forzar proyectos.
👉 Es hacer viables los que llevan años bloqueados.
🧭 ¿Qué es RE-IMPULSA exactamente?
No es un informe de ideas. Es un protocolo de desbloqueo y activación de proyectos municipales.
🟡 RE-IMPULSA ayuda al Ayuntamiento a decidir:
- si un proyecto tiene sentido,
- cómo puede ejecutarse,
- con qué modelo,
- y cuándo conviene cerrarlo definitivamente.
🔁 Cómo funciona 🟡 RE-IMPULSA (paso a paso)
🟡 RE-IMPULSA no es un informe más.
Es un protocolo completo de actuación sobre edificios, equipamientos y solares municipales que llevan años sin avanzar
1️⃣ Identificación de proyectos bloqueados
Trabajamos sobre:
edificios en estructura
equipamientos sin uso
solares municipales sin actividad
proyectos con inversión ya realizada
Se priorizan según:
coste hundido
impacto potencial
viabilidad real
urgencia política o social
2️⃣ Análisis técnico y económico
Para cada proyecto se estudia:
estado actual real
inversión ya realizada
coste de finalización
costes de mantenimiento
posibles usos viables
👉 Se baja el proyecto a números reales.
3️⃣ Análisis jurídico y administrativo
Se revisa:
situación urbanística
titularidad
contratos previos
condicionantes legales
opciones de gestión
Todo queda ordenado y claro para la toma de decisiones.
4️⃣ Definición de escenarios posibles
No hay una única salida.
RE-IMPULSA plantea escenarios realistas, por ejemplo:
finalización con fondos municipales
cambio de uso
concesión administrativa
colaboración público-privada
cesión de uso
venta o permuta
cierre ordenado del proyecto
👉 El Ayuntamiento decide con información clara.
5️⃣ Hoja de ruta de activación
Para el escenario elegido se define:
qué pasos hay que dar
qué decisiones políticas son necesarias
qué plazos son realistas
qué riesgos existen
Nada ambiguo.
Nada abierto eternamente.
🧮 ¿Qué gana el municipio?
- Proyectos que dejan de ser un problema político
- Edificios que empiezan a tener uso
- Inversiones públicas que se aprovechan
- Reducción de costes de mantenimiento inútil
- Claridad en decisiones heredadas
- Credibilidad institucional
🧩 Casos donde RE-IMPULSA funciona especialmente bien
- edificios en estructura abandonados
- centros cívicos cerrados
- polideportivos sin terminar
- antiguas escuelas, cuarteles o naves
- solares municipales sin estrategia
- proyectos “históricos” que nadie quiere asumir
🧭 ¿Es 🟡 RE-IMPULSA adecuado para tu municipio?
Sí, si te reconoces en alguna de estas frases:
- “Tenemos un edificio parado desde hace años.”
- “Heredamos un proyecto sin salida clara.”
- “Mantener esto cerrado nos cuesta dinero.”
- “No sabemos si terminarlo, cederlo o cerrarlo.”
- “Cada mandato vuelve a salir el mismo problema.”
💰 Coste orientativo del servicio
🟡 RE-IMPULSA es un trabajo técnico, económico y estratégico serio.
- Análisis y diagnóstico del proyecto: 2.000 – 3.000 €
- Desarrollo de escenarios y hoja de ruta: 2.000 – 5.000 €
- Coste habitual total: 4.000 – 8.000 €
👉 Muy inferior al coste de seguir sin decidir.
¿Tu municipio necesita reactivar edificios, equipamientos y solares municipales que llevan años sin avanzar?
